松茂御城二期产品发布会举行

深圳新闻网2025年9月1日讯（记者 陈亮）在光明科学城加速崛起、“科创引擎” 重塑城市价值版图的背景下，深耕地产领域 27 载的松茂集团，携匠心积淀之作 —— 松茂御城二期，于光明科创“芯”打造高品质低密度人居新范本，以实力回应时代菁英对品质生活的高阶追求。日前，松茂集团在光明区举办 “大城盛启 御鉴新篇” 松茂御城二期产品发布会， 并同步开放项目样板展示空间。

据了解，项目秉持 “高成本、高标准、高品质” 原则，主打低密度人居体验，总建筑面积约30万平方米，二期容积率约 4.55，为光明区少见的低密社区。

在产品设计方面，项目推出建筑面积约81-135平方米三至五房户型，覆盖不同家庭居住需求。其中，建筑面积约81平方米三房两厅两卫户型配备双卫生间及主卧独立套房；建筑面积约89平方米四房两厅两卫户型以 “同等面积多一间房” 为设计特点；建筑面积约135平方米五房户型则采用四开间朝南设计，可俯瞰社区内部约 2 万平方米园林景观。

建筑用材方面，项目外墙采用高品质铝板，搭配玻璃幕墙式阳台；公区部分打造地面与地库精装双大堂，入户大堂挑高约 4 米，精装电梯厅宽阔明亮；社区内打造约2万平方米园林，包含约410平方米亲子双泳池、约300米跑道、约6500平方米三层屋顶花园及双层架空会所，同时配备儿童益智空间、青年运动场等全龄配套设施。值得注意的是，该项目目前以准现楼形式呈现，园林、建筑外观及户型格局已实景可见。

除了高品质外，项目配套也是可圈可点。项目紧邻在建的地铁13号线月亮路站和将围站，未来可实现1站抵达凤凰城站，9站直达南山区，串联南山科技园、深圳湾口岸等区域。

教育配套方面，项目自建约2400平方米9班公立幼儿园（在建），临近深实验光明明湖学校，周边 还有深圳市光明实验学校、深圳中学光明科学城学校等多所学校。商业配套上，社区规划约1.75万平方米商业（在建），临近约6万平方米13号线城市更新商业项目（在建），光明大仟里、蓝鲸世界、万达广场等环绕。此外，项目举步可达约58万平方米明湖城市公园，周边还有茅洲河生态长廊等生态资源。（来源：松茂御城）